Основные определения, понятия (кратко),
в данном виде деятельности.
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) — это комплекс отраслей экономики, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры различных зданий в населённых пунктах, создающий удобства и комфортабельность проживания и нахождения в них людей путём предоставления им широкого спектра услуг. Включает в себя также объекты социальной инфраструктуры для обслуживания жителей.
Жилищно-коммунальное хозяйство в широком смысле подразумевает:
· Энергоснабжение: электроснабжение — обеспечение поставки электричества; газоснабжение — обеспечение поставки газа; теплоснабжение — обеспечение поставки горячей воды и тепла, обеспечение работы котельных и ТЭЦ; энергосбережение.
· Водоснабжение и водоотведение: водопровод — прокладка и ремонт водопроводных труб, водозабор очистка и доставка воды в многоквартирные дома и на промышленные объекты, в том числе для последующего подогрева для нужд горячего водоснабжения и отопления; канализация — отведение сточных вод.
· Вентиляция и централизованное кондиционирование воздуха.
· Лифтовое хозяйство.
· Слаботочные сети (системы коммуникации и контроля): радиотрансляционная сеть; телевизионная антенна и кабель; телефонная сеть; компьютерная сеть; домофон; видеонаблюдение в местах общего пользования; технические средства вневедомственной охраны.
· Вывоз мусора: мусоропровод; утилизация и переработка отходов.
· Молниезащита здания.
· Системы пожарной безопасности (пожарная лестница, сигнализация, средства пожаротушения).
· Капитальный ремонт зданий.
· Текущий ремонт внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем (здания).
· Текущая уборка и санитарно-эпидемиологическая обработка мест общего пользования (в том числе дератизация и дезинсекция).
· Содержание придомовых территорий (благоустройство).
Управляющая компания – это коммерческая организация, юридическое лицо, осуществляющее доверительное управление имуществом других физических и юридических лиц, переданным в соответствии с договором доверительного управления.